قرض التمويل العقاري 2022 من بنك الاسكان والتعمير.. يبحث الكثيرون من المواطنين عبر محرك البحث الشهير جوجل، عن خطوات الحصول على قروض من التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير 2022، لذا يستعرض لكم موقع أجري، خلال السطور التالية شروط وخطوات الحصول على قرض التمويل العقاري 2022.
حاسبة قرض التمويل العقاري:
يمكنك حساب الأقساط الشهرية وفقا لسعر الوحدة على النحو التالي:
النموذج الأول:
• وهو حساب القسط الشهري لشقة بمليون و400 ألف، حيث يتم سداد مقدم 20%، وبهذا يتبقى مليون و120 ألف جنيه.
• وبهذا يكون القرض التمويل العقاري مليون و120 ألف جنيه، ويكون القسط الشهر 4 آلاف جنيه لمدة 30 سنة، أو 5,637 لمدة 20 سنة.
النموذج الثاني:
• لو كان سعر الشقة مليون جنيه، سيتم سداد 15% من قيمة الوحدة جدية حجز بحد آدنى، لكن في بعض مشروعات وزارة الإسكان يمكن أن تزيد هذه النسبة وتصل لـ30%.
• قيمة الحد الأدنى الـ15% من ثمن الوحدة هو 150 ألف جنيه، ويتبقى 850 ألف جنيه هم قيمة قرض التمويل العقاري الذي سيتم سداده على مدد تصل لـ30 سنة.
• قيمة القسط الشهري ستصل لـ 3000جنيه، أما إذا كانت فترة السداد 20 سنة سيكون قيمة القسط الشهري 4,278 آلاف جنيه
النموذج الثالث:
• وهو موجه لمحدودي الدخل لسعر وحدة 350 ألف جنيه، حيث يتم سداد 10% من ثمن الوحدة والمقدر بـ 35 ألف جنيه.
• ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي وهو 315 ألف جنيه، حيث سيصل القسط الشهري لـ1100 جنيه لمدة 30 سنة.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك الاسكان والتعمير
في محدودي الدخل:
الدخل الشهري: من 1500 جنيه كحد أدنى بشرط ألا يزيد على 4500 جنيه للأعزب و6 آلاف جنيه للمتزوج.
ألا يكون قد حصل على وحدة سكنية في مبادرات سابقة أو زوجته.
السن: من 21 عاما إلى 60 عاما كحد أقصى، أما أصحاب المعاشات فيصل إلى 75 عاما.
مقدمة حجز الوحدة: تسديد العميل نسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية كحد أدني، أما أصحاب المعاشات فملزمون بسداد 40 % كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
خطاب معتمد من جهة العمل بإجمالي الدخل الشهري لأصحاب المهن الحرة، أو برنت تأمين للموظفين.
يحصل على وحدة سكنية في نفس المحافظة المقيم بها وليس في محافظة أخرى باعتبار الهدف الأساسي منها للمعيشة الدائمة وليس الاستثمار.
أن يتم سداد 15% كحد أدنى من إجمالي الوحدة السكنية التي لاتزيد عن 1.1 مليون جنيه.
أو سداد 20% من إجمالي الوحدة السكنية التي لا تزيد عن 1.4 مليون جنيه.
يمكن لأصحاب المعاشات سداد 40% كحد أدني من إجمالي ثمن الوحدة السكنية بمبادرة التمويل العقاري.
في متوسطي الدخل:
يختلف الأمر بالنسبة لمتوسطى الدخل، الراغبين بالاشتراك فى مبادرة التمويل العقاري،
حيث يُمكن لمتوسطي الدخل التوجه للبنوك مباشرة للحصول على تمويل الوحدة السكنية، طالما متوافقة مع شروط مبادرة التمويل العقاري لعدم وجود دعم مالي له.
الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري
إليكم الأوراق المطلوبة لتمويل شقة سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل في مبادرة البنك المركزي المصري:
1- صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
2- وثيقة الزواج للمتزوجين.
3- وثيقة الطلاق للمطلقات.
4- شهادة الوفاة للأرامل.
5- بيان نفقة للمطلقات “من خلال حكم محكمة”.
6- شهادات ميلاد الأبناء تحت سن 16 سنة و صورة بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية للأبناء فوق الـ16 سنة.
7- برنت معاش للمتقاعدين.
8- مفردات مرتب بالداخل الصافي + الحوافز للموظفين القطاع الخاص والعام.
9- إيصالات مرافق حديثة للشقة المطلوب تمويلها.
10- خطاب من مالك الشقة يوضح السعر المطلوب ومرفق به جميع أوراق الملكية
اقرأ أيضاً
“متاح الآن”.. قرض شخصي بدون ضامن من بنك مصر 2022.. الشروط والأوارق المطلوبة
شارك هذا الموضوع :
