ننشر لكم رابط متاح لاستخراج رخصة البناء 2024، حيث يبحث فئة كبيرة من المواطنين عن رابط الحصول على ترخيص البناء، ومعرفة الأوراق المطلوبة للحصول على ترخيص البناء، حيث يسمح بالحصول على ترخيص البناء بالمدن وفق اشتراطات قانون البناء الجديدة، كما يسمح في القرى بأعمال البناء وفق قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.
الأوراق المطلوبة للحصول على ترخيص البناء
1- صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب التصريح.
2- توكيل رسمي من صاحب التصريح إلى المكتب الهندسي.
3- صورة من سجل المهندس المعماري والإنشائي الخاص بالترخيص.
4- بيان يوضح قيمة التكاليف لأعمال البناء طبقاً للنموذج الوارد باللائحة التنفيذية.
5- إحضار تقرير من استشاري فني تربة، وفي حالة بناء 4 طوابق أو تكلفة أكثر من مليون جنيه، وأيضا إحضار تقرير عن حالة العقار الملاصق.
6- نوتة حسابية معتمدة، وذلك في حالات تقديم وثيقة التأمين 4 طوابق فأكثر أو أكثر من مليون جنيه.
7- 3 نسخ من الرسومات الهندسية المعتمدة من المهندس، أو المكتب الاستشاري.
8- شهادة صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية.
9- وثيقة التأمين، وذلك في حالة الأعمال المطلوبة 4 طوابق فأكثر أو أكثر من مليون جنيه.
10- المستندات الدالة على ملكية الأرض والعقار “عقد مشهر”.
11- نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية.
12- إحضار شهادة الاستشاري الصادرة من النقابة.
13- إحضار شهادة الإحداثيات وجميع الموافقات المطلوبة من أي جهة سواء الآثار، الري، الصرف، أو الأوقاف.
رابط لاستخراج رخصة البناء 2024
حيث يمكنك من خلال رابط بوابة خدمات المحليات من خلال الضغط هنا استخراج رخصة البناء، وتقديم التصالح على مخالفات البناء
والجدير بالذكر، أرسلت وزارة التنمية المحلية منشورا رسميا للمحافظات بشأن إجراءات وخطوات ترخيص البناء، موضحة ضوابط استخراج بيان الصلاحية بعد تبسيط الحصول على رخصة البناء، وذلك من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية.
خطوات الحصول عمل بيان الصلاحية
أولا:- يتقدم المواطن بطلب للمركز التكنولوجي لاستخراج بيان صلاحية الموقع مع إرفاق رسم كروكي وصورة بطاقة الرقم القومي.
ثانياً:- سداد المواطن رسوم الرفع المساحي في المركز التكنولوجي للرفع المساحي.
ثالثاً:- تقوم الجهة الإدارية المختصة بإصدار بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من اشتراطات البناء، مع اعتماد البيان من الجهة الإدارية ويسلّم للمواطن عن طريق المركز التكنولوجي ومدة إنهاء إجراءات إصدار بيان الصلاحية للموقع تستغرق 20 يوما.
ضوابط رخصة البناء
1- يتعاقد المواطن مع مهندس أو مكتب هندسي معتمد طبقا لفئات الأعمال، وعمل توكيل رسمي له.
2- إعداد الرسومات والتصميمات الهندسية طبقا للأكواد واشتراطات البناء وتكون معتمدة من مهندس أو مكتب استشاري.
3- تجهيز الموافقات والمستندات اللازمة للترخيص.
4- تقديم المستندات الدالة على الملكية لقطعة الأرض.
5- تقديم وثيقة تأمين مرفقا بها الرسومات الإنشائية المعتمدة من مكتب المجمعة المصرية لتأمين المسئولية المدنية عن إخطار أعمال البناء، وذلك في الحالات التي تخضع لوثيقة التأمين وفقا للمادة 46% من القانون، مع تسليم ملف الترخيص بعد استكماله إلى المركز التكنولوجي.
6- يقوم المركز التكنولوجي بمراجعة ملف الترخيص وإرساله إلى الإدارة المختصة لمراجعة ملف الترخيص والتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات لاشتراطات البناء والكودات والطابع المعماري، وفي حالة عدم مطابقة الملف يخطر المهندس أو المكتب الهندسي للتعديل لاستكمال إجراءات الترخيص، ويخطر المركز التكنولوجي المواطن بالموافقة على الرسومات والتصميمات للقيام باستكمال الإجراءات.
سداد الرسوم لإصدار تراخيص المباني
أولا:- يقوم المواطن بالتعاقد مع مهندس للإشراف على الأعمال، ومقاول لتنفيذ الأعمال ويسلم صورة التعاقد للمركز ولا يصدر الترخيص بدون توقيعهما.
ثانياً:- عرض الملف على لجنة الفحص بالوحدة المحلية بقرار من المحافظ المختص برئاسة رئيس الوحدة لمراجعة مستندات الترخيص وصحة الإجراءات وتحديد الرسوم وغيرها من المبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، ويتم عمل محضر اجتماع معتمد يوضع بملف الترخيص، ويسلم للمركز.
ثالثاً:- سداد الرسوم والمبالغ المستحقة لإصدار تراخيص المباني، وبعدها تصدر الرخصة معتمدة من رئيس الوحدة المحلية وعليها خاتم الجهة الإدارية وإجمالى مدة إصدار الترخيص 26 يوم في الحالات التي لا تحتاج وثيقة التأمين، و40 يوما للحالات التي تتطلب وثيقة تأمين.
طالع المزيد..
موعد قرعة الهجرة إلى أمريكا 2025
شارك هذا الموضوع :
